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2021年公积金贷款额度最新计算公式-公积金贷款计算器

一般来说我们在一个公司就职那么这个公司就会帮我们购买五险一金(一金是住房公积金),而公积金在后面需要买房的时候会有诸多好处,当然利率及额度是我们格外关注的问题之一。今天我们来跟大家说一说公积金贷款额度,那大家是否清楚2021年公积金贷款额度计算公式呢?接下来可以由川融小编跟大家介绍。

2021年公积金贷款额度最新计算公式

2021年公积金贷款额度最新计算公式

1、按照账户余额计算

职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的20倍

个人贷款:贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

夫妻共同贷款:贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数

2、按照还贷能力计算

个人贷款:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

夫妻共同贷款:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3、按照最高限额计算

公积金贷款最高限额单身40万,夫妻70万。

4、按照房屋价格计算

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

以上讲的全部内容就是关于“2021年公积金贷款额度最新计算公式”,如果还有不清楚的地方欢迎在线咨询我们专业人员,了解更多公积金贷款相关知识你可关注川融贷款官网:www.chuanrong888.com 川融贷款专注贷款代办服务,川融提供高额度贷款(单笔最高可贷1000万)、低利率贷款(利息低至2厘)、极速贷款(快至1分钟出结果、当天放款),随时欢迎您的咨询。

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