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成都二手房抵押贷款额度是多少?能贷多少年?随着社会经济的不断发展,各行各业都迎来了朝气磅礴的发展,当然贷款行业也不列外,通常我们再为资金烦恼的时,这个时候很多人就会想到贷款,贷款不是穷人的代言词,其实富人往往是贷款最多的,越有钱的人越会贷款,今天川融贷款小编就给大家说说成都二手房抵押贷款的相关问题,我们在选择抵押贷款的时候,会根据自己的需求来,如二手房抵押贷款就是比较常见的。二手房的抵押贷款其实也是房屋抵押贷款的一种,但是,关于二手房抵押贷款额度及年限的问题,有些朋友或许不太了解,所以今天川融贷款小编就带大家一起了解一下这些相关知识。

成都二手房抵押贷款条件有哪些?

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。

1,具体要求如下:在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

3,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4,所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

成都二手房抵押贷款能贷多少钱?

 一般来说,二手房抵押贷款的额度可以达到目前市场评估值的70%。但是,不同情况,二手房抵押贷款的额度也会有一定变化。

同时,二手房抵押贷款额度还与借款人的还款能力有关,还款能力越高,申请的额度就越高,所以建议大家到当地银行具体了解吧。

成都二手房抵押贷款年限是多久?

二手房抵押贷款相对于新房抵押贷款年限会短一些,一般可贷年限在1-10年。影响贷款年限的因素主要分为两种房产年龄和贷款人年龄:

1、房产年龄:房产年龄是房产的竣工日期开始算的。二手房楼龄越大,那么抵押贷款的年限就越短,反之亦然。

2、申请人年龄:和房产年龄要求是一样的,申请人年龄越小可以申请的贷款期限就越长,当然前提是申请人必须年满18岁。

以上就是川融贷款小编给大家讲解的成都二手房抵押贷款额度是多少?成都二手房抵押贷款能贷多少年?相信经过川融贷款小编的讲解大家对成都二手房抵押贷款已经有了新的认识,了解更多成都二手房抵押贷款相关知识你可关注川融贷款官网www.chuanrong888.com