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成都各大银行房贷利率是多少?

成都各大银行房贷利率是多少?马上要到年底了,辛苦了一年有的也有买房之类的打算,再加上今年疫情问题到时手里资金可能并不是很宽松,最近有很多朋友在咨询川融贷款小编说成都目前各大银行的一个房贷利率是多少,关于成都银行房贷利率小编今天就给大家好好的讲解下,一起来看看吧。

首先成都11月各大银行按揭利率在5.6%-6.27%之间,

抵押利率在3.74%-5.4%之间。

贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限

*贷款利率,即借款人主要融资成本。

如:办理房屋抵押贷款10万,年利率4.2%,一年利息有多少?代入利息计算公式:

利息=10万×4.2%×1=4200元。

央行基准利率、不同银行、抵押物条件,这些都能影响贷款利率的高低。

1、央行基准利率

现在房子抵押贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动。

目前央行基准利率:一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

2、不同银行不同利率

一般银行根据央行的贷款利率为基准,进行一定幅度的调整,并且不同银行对利率的浮动标准不同,最终贷款利率也不相同。

想要办理较低利率的贷款,就要货比三家,多咨询几家银行对比之间的利率差距,选择出利率最低的一家银行办理业务。查询方式可电话咨询,也可手机银行客户端查询银行利率。

3、抵押物条件

不言而喻,房屋抵押的抵押物为房屋,房屋的各种条件都影响着贷款利率的高低。影响贷款利率高低的条件包含以下内容:房屋地理位置、变现能力、房屋类型等。

4、借款人自身贷款资质

贷款人自身贷款资质是影响贷款利率重要因素之一。自身资质包含以下内容:个人征信、经济收入、职业、年龄、还款能力等。

如果贷款人以上资质都相对良好,那么这类贷款人贷款利率较低。对于资质较低的贷款人,银行为了降低风险,会适当提高利率。

以上就是川融贷款小编给大家讲解的目前成都各大银行房贷利率是多少?了解更多成都银行贷款相关知识你可关注川融贷款官网:www.chuanrong888.com


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