川融助贷热线:028-6666 5555
关注微信联系我们

成都房屋抵押贷款有哪些要求?

成都房屋抵押贷款有哪些要求?抵押贷款是银行为保证贷款的安全把借款人的一些资产(如:房产,车辆,证券等等的)作为一个有效资产进行抵押的一种放贷。这种贷款实际上就是贷款人(抵押人)在法律层面上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得的贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。接下来川融贷款小编就来好好给大家讲解下银行房屋抵押贷款有哪些具体的要求吧。

在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人,而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚,这样就增加了银行贷款的风险,而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下,为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,银行在对居民个人的住房贷款中,大都采用抵押贷款方式。

银行房屋抵押贷款要求有哪些?

需要大额资金时,很多人都会选择申请办理房屋抵押贷款。但房屋抵押并不仅仅是提供抵押物就可以顺利办理贷款这么简单的事。银行对于房屋抵押贷款也是有着一定要求的。下面,就来看看到底有哪些要求。

一、对借款人的要求

1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件;

3、具有固定住所或稳定的工作单位;

4、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

5、贷款用途合理明确;

7、银行的其他要求。

二、对房屋的要求

1、房龄最长不超过15年;

2、坐落区域为当地;

3、房产性质满足贷款机构的相关条件;

4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;

5、按揭房已结清房贷才可申请。

三、对贷款用途的要求

据了解,银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类:一种为消费贷款,一种为个人经营性贷款。所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款,比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

以上就是川融贷款小编给大家讲解的成都房屋抵押贷款有哪些要求?了解更多成都房屋抵押贷款相关知识你可关注川融贷款官网:www.chuanrong888.com


看看我的额度是多少

安全 便捷 隐私
您的姓名:
联系电话:
验证码:
放款动态
  • 王** 申请56万 成功
    张** 申请82万 成功
    杨** 申请139万 成功
    李** 申请237万 成功
    吕** 申请42万 成功
    赵** 申请34万 成功
    朱** 申请81万 成功
    周** 申请30万 成功
    吴** 申请95万 成功
    冯** 申请64万 成功
    何** 申请155万 成功
    许** 申请141万 成功
  • 王** 申请56万 成功
    张** 申请82万 成功
    杨** 申请139万 成功
    李** 申请237万 成功
    吕** 申请42万 成功
    赵** 申请34万 成功
    朱** 申请81万 成功
    周** 申请30万 成功
    吴** 申请95万 成功
    冯** 申请64万 成功
    何** 申请155万 成功
    许** 申请141万 成功
    王** 申请56万 成功
    张** 申请82万 成功
    杨** 申请139万 成功
    李** 申请237万 成功
    吕** 申请42万 成功
    赵** 申请34万 成功
    朱** 申请81万 成功
    周** 申请30万 成功
    吴** 申请95万 成功
    冯** 申请64万 成功
    何** 申请155万 成功
    许** 申请141万 成功
  • 王** 申请56万 成功
    张** 申请82万 成功
    杨** 申请139万 成功
    李** 申请237万 成功
    吕** 申请42万 成功
    赵** 申请34万 成功
    朱** 申请81万 成功
    周** 申请30万 成功
    吴** 申请95万 成功
    冯** 申请64万 成功
    何** 申请155万 成功
    许** 申请141万 成功