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自然灾害后房子没了,欠银行的贷款要还吗?

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告诉大家答案吧,就一句话:只要人不死,房贷就得还。因为根据相关法律法规的规定,贷款者与银行之间的债务关系,不能因为抵押品被偷盗了还是地震海啸消失了,就能把两者之间的借贷关系抹除了,也就是说,即便房屋全损,借钱的人也要还清之前的贷款,而不能因为房子塌了的“借口”,就不还月供,如果你不还,那你的征信就是黑户了,以后就别想着贷款了。

意思就是不管发生什么情况,你都要还钱,除非你人没了。而天灾不是人力可以抗衡的,如房倒屋塌,地震海啸等情况发生,就会有人员伤亡,所以当这些情况发生后,就会出现以下三种情况:

1.房子没了,人还活着

而根据相关法律规定你跟银行签订的借贷合同上有写着,你仍有义务还清剩下的贷款,就是人还在你就得还钱。

2.房子还在,人不在了

根据继承法,房子列入该人的遗产,首先由继承人用该人的遗产还清此人生前债务,就是贷款由人遗产支付,你人不在了,你的房子还在,谁要你的房子,谁就得帮你还剩下的钱。

3.房子倒,人也没了

房屋的损失自己承担,而且必须由你的遗产优先偿还房贷,就是你本人的其他财产,如车,公司,家私家电什么的都要拍卖还贷款。只要和银行签订了按揭购房合同,人还在,不管房子倒没倒,贷款都要接着还。