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为什么今年贷款那么难?

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其实贷款本身就是一种借钱手段,压缩贷款有助于降低宏观杠杆率,根据官方的数据,2017年金融内部的杠杆率持续降低,有100多家银行主动缩表,银行缩表就是缩减资产负债表,在银行的资产负债表当中贷款资产就超过一半,银行缩表贷款肯定受到伤害。

其次是央行印钞的放慢,2016年的印钞增速是11.3%,2017年直接下降到8.2%,印钞放慢导致银行从央行获得的基础货币减少,余粮不足。最后是控制房贷有助于抑制房价上涨,符合2016年10月以来房地产调控的总体大方向。那么在这样的情况下,我们该怎么办呢?

一、房贷利率上升今年是难以避免的了,房贷成本会增加,但是目前贷款基准利率还在4.9%的历史低位,如果基准利率不上调会制约房贷利率上升的高度,2018年月供成本会增加,但压力还不算太大。

二、比较麻烦的是房贷额度问题,由于银行对房贷额度进行总量控制,越到年末锅里的水越少,所以买房的话年初买比年底买要好。